Valoriser un balcon d’appartement destiné à la location touristique : notre réalisation à Lyon 9

Aujourd’hui, les voyageurs ne recherchent plus uniquement un appartement bien situé. Ils souhaitent vivre une véritable expérience. À Lyon comme dans toutes les grandes villes, la présence d’un balcon constitue un véritable atout… à condition qu’il soit agréable à vivre.

Notre client souhaitait transformer le balcon de son appartement destiné à la location touristique en un espace capable de séduire immédiatement les futurs locataires. Le cahier des charges allait bien au-delà d’un simple embellissement : préserver l’intimité des occupants, masquer le passage des piétons, créer plusieurs espaces de vie sur une surface réduite et prolonger naturellement le salon vers l’extérieur.

Chez Les Jardins Suspendus des Garçons, nous considérons qu’un balcon est une véritable pièce supplémentaire. Même de dimensions modestes, il mérite une réflexion globale sur les usages, le confort et les émotions qu’il procure.

Préserver l’intimité sans fermer le balcon

Le principal défi de ce projet concernait le vis-à-vis.

Le balcon dominait directement le trottoir. Les passants pouvaient facilement apercevoir l’intérieur de l’appartement, ce qui réduisait considérablement le sentiment de confort des occupants.

Plutôt que d’installer une séparation opaque, nous avons imaginé une solution plus élégante et plus durable.

Des claustras en bois de 1,45 mètre de hauteur ont été installés afin de créer une limite visuelle douce entre l’espace privé et l’espace public.

Le bois apporte immédiatement une sensation de chaleur et d’intimité tout en atténuant l’aspect très minéral de l’architecture contemporaine.

Un balcon qui change de fonction au fil de la journée

La réussite de ce projet repose également sur une réflexion approfondie autour des usages : le balcon devait pouvoir répondre à plusieurs besoins sans jamais donner une impression d’encombrement.

Nous avons donc organisé l’espace autour de trois fonctions principales :

• un espace de travail confortable pour le télétravail ou l’écriture ;
• un coin lecture propice à la détente ;
• une cuisine d’été pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes pour partager un repas ou un apéritif.

Chaque zone trouve naturellement sa place tout en laissant une circulation fluide.

Cette polyvalence constitue aujourd’hui un véritable critère de différenciation pour les hébergements touristiques.

Donner de la profondeur au salon grâce au balcon

L’aménagement d’un extérieur ne profite pas uniquement lorsque l’on s’y installe. Depuis le salon, la végétalisation prolonge visuellement la pièce de vie et attire naturellement le regard vers l’extérieur. Cette continuité entre intérieur et extérieur agrandit la perception de l’espace.

En masquant le passage des piétons tout en laissant filtrer la lumière, le jardin suspendu devient un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Cette sensation d’ouverture participe directement au bien-être des occupants.

Valoriser durablement un appartement destiné à la location

Un balcon soigneusement aménagé représente aujourd’hui un véritable levier de valorisation immobilière. Au-delà de son impact esthétique, il améliore :

• l’attractivité des annonces de location touristique ;
• la qualité des photographies diffusées sur les plateformes de réservation ;
• le confort des voyageurs ;
• la perception globale du logement.

Dans un marché de plus en plus concurrentiel, ces détails font souvent la différence au moment de réserver un hébergement.

Les Jardins Suspendus des Garçons : créateurs de jardins suspendus pour appartements et balcons

Chaque balcon possède son histoire, ses contraintes et son potentiel. Chez Les Jardins Suspendus des Garçons, nous imaginons des espaces extérieurs sur mesure qui tiennent compte de l’architecture, de l’exposition, des usages et du mode de vie de leurs occupants.

Que vous soyez propriétaire d’une résidence principale, d’un appartement destiné à la location touristique ou d’un investissement locatif, nous concevons des balcons, terrasses et jardins suspendus capables de transformer durablement votre qualité de vie… et la valeur de votre bien.